如果貸款人無力償還房貸選擇斷供的話,銀行為了保證自己的權(quán)益,會按照規(guī)定來處置房產(chǎn),將該擔(dān)保房產(chǎn)進(jìn)行公開的拍賣和變賣,拍賣房屋所得的資金將會優(yōu)先償還銀行的貸款以及其他的費用,在除掉這些開支以后如果還有剩,剩下的部分歸還貸款人。

走到了這一步,貸款人可能會出現(xiàn)一些損失,在樓市條件不好的時候,房價就會下跌,就可能會出現(xiàn)銀行處理完房子以后得到的資金還不夠償還貸款,在這種情況下,銀行就會要求貸款人盡快將不足的部分補齊,否則就會出現(xiàn)比較嚴(yán)重的后果。

所以貸款人最好還是不要走到斷供這一步上面來,如果實在是覺得還房貸有壓力,也要及時與銀行溝通,看能不能申請延期還款。無論從哪個方面來看,斷供讓銀行收房都不是一個很好的選擇。