無論是創(chuàng)業(yè)者還是打工人，都會在生活中遇到一些缺錢的情況。當(dāng)用戶有大額資金需求時，去銀行申請貸款是比較普遍的選擇。有不少借款人咨詢臣財網(wǎng)，抵押貸款最長能貸多少年？房產(chǎn)抵押貸款最快幾天放款？一起來跟臣財網(wǎng)了解一下吧！抵押貸款最長能貸多少年？房產(chǎn)抵押貸款最長可以申請到30年的貸款期限，但在實際情況中，想要申請到30年的貸款期限，還是比較困難的事情。因為房產(chǎn)抵押貸款的期限受到房齡、借款人的年齡影響，借款人的年齡越大，貸款期限就越短。原則上來說，房齡加上借款人年齡不能超過65年。另外，房子的性質(zhì)也會影響貸款期限。房子越老、地理位置越差，變現(xiàn)能力也就越差，借款人能夠申請到的貸款期限也就越短。如果是老房子，最長期限可能只有20年、10年甚至5年左右。房產(chǎn)抵押貸款最快幾天放款？原則上來說，如果借款人符合銀行申貸條件，資料齊全、資質(zhì)良好、抵押物優(yōu)質(zhì)且沒有特殊情況，銀行一般會在20個工作日內(nèi)就完成放款。如果遇上一些銀行風(fēng)控、內(nèi)部變動、節(jié)假日、銀行資金短缺等情況，可能需要等待1-2個月左右。有些銀行對于優(yōu)質(zhì)客戶或有擔(dān)保公司協(xié)助的借款人會放松貸款審批，加快放款速度，有些甚至只要3-7個工作日即可到賬。以上就是臣財網(wǎng)對于“抵押貸款最長能貸多少年”的相關(guān)內(nèi)容分享，希望能夠幫助到大家！