名下沒有固定的資產(chǎn),或者不想拿房產(chǎn)來做抵押融資的,那還能貸款嗎?答案:當(dāng)然也是可以的,貸款兩大類抵押貸與信用貸不想拿房產(chǎn)做抵押的,我們可以了解一下個人信用貸款。不用任何抵押物,憑個人的信用記錄即可辦。當(dāng)然想要辦理信用貸款呢,個人的征信也要保持良好才能申請。

一、有穩(wěn)定工作單位的人,有固定的稅務(wù)工資繳納住房公積金,如事業(yè)單位、國有企業(yè)、公務(wù)員、上市公司的職工等等。

二、是有通過按揭貸款購買的房產(chǎn),每月分期在月供的最好公益年限全國都可以。

三、有購買商業(yè)保險的,繳費兩年以上的都可以辦理。

四、企業(yè)的法人公司成立一年以上,且有一定的納稅記錄的,都是可以辦理的。

只要滿足以上四類其中一類,不用抵押也是可以申請到。

1、個人信用貸款額度:

個人信用貸款額度不同銀行有不同標(biāo)準(zhǔn),額度區(qū)間1-50萬元,一般情況下,信用貸款的額度為申請人月收入的4-10倍,如果申請人的月收入越高,那么可以取得的信用貸款額度也就越高。

2、個人信用貸款利率:

短期貸款:一年內(nèi)(含一年),利率4.35%;

中長期貸款:一至五年(含五年)利率4.75%;五年以上利率4.90;

個人信用消費貸款一般在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮一定比例,不同銀行規(guī)定不同。

3、個人信用貸款期限:

個人信用貸款期限一般為6個月-4年。

4、個人信用貸款還款方式:

等額本息還款:等額本息還款方式的優(yōu)點是能清楚知道自己的每月還款額,方便安排自己的錢,因為每月還款額相等。而等額本息還款缺點則是所要支付的利息總額比較多。這種還款方式適合收入穩(wěn)定,將來收入變化不大的借款人。

等額本金還款:等額本金還款最大的優(yōu)點是總利息支出相對更少,但因為是每月還款額逐月遞減,前期月還款額高,所以前期還款壓力大,比較不適合收入一般的借款人,但對于收入高、前期還款能力強(qiáng)大的借款人來說,卻是最適合等額本金還款方式。

一次性還本付息:借款人在規(guī)定期限內(nèi)一次性將所有本金還清,這種還款方式的利率最低,但適用面積比較小。主要適用于貸款進(jìn)行投資,且具備一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ),但只能是個人投資,不能進(jìn)行商業(yè)或工業(yè)投資,這些都是個人信用貸款明令禁止的貸款用途。