二套房如何公積金貸款？一般來(lái)說(shuō)，使用公積金貸款買(mǎi)房，除了能夠購(gòu)買(mǎi)首套房之外，滿(mǎn)足條件的還可以用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二套房。那么，二套房如何公積金貸款？》推薦閱讀：貸款20萬(wàn)每月還多少
二套房如何公積金貸款？
1、提交資料：提交包括擔(dān)保申請(qǐng)所需材料在內(nèi)的全部個(gè)貸申請(qǐng)所需材料，包括個(gè)人及配偶的身份證、戶(hù)口本，結(jié)婚證、離婚證，購(gòu)房首付款證明資料，購(gòu)房合同，住房公積金繳存證明等。
2、審核通知單：管理部對(duì)借款申請(qǐng)初審?fù)ㄟ^(guò)后，開(kāi)具《擔(dān)保申請(qǐng)審核通知單》，打印《借款合同》、《抵押（反擔(dān)保）合同》等相關(guān)法律文件，將全部個(gè)貸資料交與擔(dān)保中心。
3、審批：擔(dān)保中心對(duì)擔(dān)保申請(qǐng)進(jìn)行審核，借款人符合擔(dān)保條件的，擔(dān)保中心開(kāi)具《擔(dān)保申請(qǐng)審批意見(jiàn)書(shū)》；
4、繳費(fèi)：借款人依據(jù)審核通過(guò)的《擔(dān)保申請(qǐng)審批意見(jiàn)書(shū)》繳納擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。
5、疊材料轉(zhuǎn)送：審核后的個(gè)人貸款申請(qǐng)資料（包括蓋章后的合同），由擔(dān)保中心轉(zhuǎn)送住房公積金管理部；委托中介機(jī)構(gòu)代辦的，由中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)上述資料的傳遞工作。
6、簽署合同：住房公積金管理部監(jiān)督指導(dǎo)借款申請(qǐng)人在《借款合同》、《抵押（反擔(dān)保）合同》等相關(guān)法律文件上簽字。
住房公積金貸款二套房認(rèn)定情況:
1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購(gòu)房。因?yàn)槲闯赡曜优畬儆诩彝シ稘?，所以父母在?gòu)房也是按二套房政策執(zhí)行；
2、未成年時(shí)名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購(gòu)房。銀行對(duì)公積金貸款“認(rèn)貸不認(rèn)房”，這種情況屬于二套房。
3、個(gè)人名下有全款購(gòu)買(mǎi)的住房，再貸款購(gòu)房。雖然沒(méi)有貸款過(guò)，但只要是在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中查到名下有房產(chǎn)，若要申請(qǐng)公積金貸款，會(huì)被認(rèn)定為二套房。
4、個(gè)人名下有貸款購(gòu)買(mǎi)住房，結(jié)清出售后再貸款購(gòu)房。因?yàn)橛匈J款記錄，所以即使賣(mài)掉房屋還是屬于第2套房。
5、頭次購(gòu)房商業(yè)貸款，再次購(gòu)房使用公積金貸款。不論是商業(yè)貸款還是公積金貸款，都有過(guò)房貸記錄，不論房貸是否還清，房屋是否出售，都是屬于二套房。
6、婚前一方貸款購(gòu)房，婚后另一方申請(qǐng)貸款購(gòu)房且兩人戶(hù)口沒(méi)有在一起。民政局有婚姻登記，及時(shí)戶(hù)口沒(méi)在一起，借款人無(wú)法提供單身證明，只能算作第2套房。
7、婚后雙方共同貸款購(gòu)房，離異后一方申請(qǐng)貸款。因?yàn)檎餍畔到y(tǒng)能夠查到房貸記錄，即使離異也會(huì)被認(rèn)為是二套房，這也足以說(shuō)明“假離婚”規(guī)避二套房的做法是沒(méi)用的。》推薦閱讀：貸款3萬(wàn)一年利息多少