三到五天

二手房解押時間大約需要花費1-2個月左右的時間。

正常情況下需要提前一個月向銀行申請?zhí)崆斑€款并解押，賣家在約定的時間到銀行辦理提前還款手續(xù)，付清抵押貸款之后，銀行通常會在3-5個工作日出具貸款結清證明材料，通知賣家領取他項權證等，有些銀行時間會更長需要2-3周左右的時間。

接下來賣家需要到當地的房管局辦理注銷抵押登記手續(xù)，手續(xù)辦完之后通常有3個工作日的解押歸檔時間。

房貸結清證明在還清欠款之后三天之內就能拿到。

需要招商銀行住房貸款借款人注意的是，無論是提前結清還是自然結清，一般需要借款人本人到當地相關部門辦理解除抵押登記、領取房產證等結清手續(xù)。由于不同招行網點對于提前還款后續(xù)手續(xù)具體辦理時間、流程等有不同規(guī)定，建議聯(lián)系貸款經辦行或貸后服務中心咨詢當地政策。

現(xiàn)在一般是5個工作日內， 以前可以當天發(fā) 現(xiàn)在不行了?？梢杂摄y行出具房貸結清證明。不需要另外再等候一段時間。

另外這個房貸結清證明更不會影響到您此次網簽，因為只要業(yè)主將貸款還清，房本就會有抵押注銷章，就可以正常網簽以及過戶，網簽看房本，與國管貸款結清證明無關。這個您不用擔心。 那為什么會有國管公積金結清證明呢？

這是由于個人征信更新很慢，那如果該業(yè)主另外買房需要貸款的時候，而其貸款銀行看到該業(yè)主（此時為買房客戶）征信顯示貸款沒有還清，此時就需要他提供結清證明。

這個結清證明是他買房貸款跟銀行面簽的時候提供的

貸款償清三個工作日后，借款人可以去領取貸款全部償清證明。


打印貸款全部還清證明時，應當攜帶借款人本人身份證和借款合同前去辦理。


辦公時間周一至周五8：30至下午5：30(法定節(jié)假日除外)。


房貸結清證明范本：


房貸收入證明范本一：茲證明________是我公司員工，在________部門任________職務。至今為止，一年以來總收入約為__________元。特此證明。房貸收入證明范本僅用于證明我公司員工的工作及在我公司的工資收入，不作為我公司對該員工任何形勢的擔保文件。蓋章：日期：______年___月___日沒有繳納公積金可以根據這個變變就可以了。

現(xiàn)在一般是5個工作日內, 可以由銀行出具房貸結清證明。