據(jù)悉，南寧市對(duì)《南寧住房公積金個(gè)人住房貸款管理實(shí)施細(xì)則》有關(guān)條款作出修訂，自2022年9月1日起施行，有效期五年。
一、將《貸款實(shí)施細(xì)則》第二十條修改為：“本市住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的貸款額度計(jì)算公式為：
“貸款額度=借款申請(qǐng)人公積金繳存余額×繳存余額倍數(shù)×繳存時(shí)間系數(shù)×風(fēng)險(xiǎn)防控系數(shù)
“兩人及以上借款申請(qǐng)人在上述公式中分別獨(dú)立計(jì)算其貸款額度后再合并加總。
“（一）公積金繳存余額指借款申請(qǐng)人在南寧公積金中心申請(qǐng)公積金貸款時(shí)的個(gè)人賬戶余額。
“1.借款申請(qǐng)人個(gè)人賬戶繳存狀態(tài)處于封存、非正常繳存狀態(tài)的，其個(gè)人賬戶余額不能關(guān)聯(lián)計(jì)算貸款額度。
“2.借款申請(qǐng)人自申請(qǐng)公積金貸款時(shí)往前追溯12個(gè)月內(nèi)，為購(gòu)買本套公積金貸款的住房而提取的住房公積金可合并至個(gè)人賬戶余額關(guān)聯(lián)計(jì)算貸款額度。
“3.借款申請(qǐng)人購(gòu)買首套房的，自申請(qǐng)公積金貸款時(shí)往前追溯12個(gè)月內(nèi)，為租房而提取的住房公積金可合并至個(gè)人賬戶余額關(guān)聯(lián)計(jì)算貸款額度。
“4.借款申請(qǐng)人辦理商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的，自申請(qǐng)公積金貸款時(shí)往前追溯12個(gè)月內(nèi)，為償還本套商業(yè)住房貸款而提取的住房公積金可合并至個(gè)人賬戶余額關(guān)聯(lián)計(jì)算貸款額度。
“（二）繳存余額倍數(shù)為25倍。
“（三）繳存時(shí)間系數(shù)按借款申請(qǐng)人連續(xù)正常繳存公積金的時(shí)間確定：
“1.當(dāng)連續(xù)正常繳存時(shí)間介于6個(gè)月至11個(gè)月的，繳存時(shí)間系數(shù)為1；
“2.當(dāng)連續(xù)正常繳存時(shí)間介于12個(gè)月至35個(gè)月的，繳存時(shí)間系數(shù)為1.2；