商業(yè)銀行對(duì)不良貸款處置方式如下：
1、轉(zhuǎn)給資產(chǎn)管理公司。銀行將不良貸款轉(zhuǎn)讓給四大資產(chǎn)管理公司。債權(quán)一般需要打折出售。
2、司法執(zhí)行。銀行可以通過(guò)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行債務(wù)人名下資產(chǎn)。對(duì)不良貸款的進(jìn)行拍賣，房產(chǎn)拍賣價(jià)格可能只有市場(chǎng)價(jià)格的五折至九折。本息總額面臨少許價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。
3、墊資過(guò)橋。第三人出資墊還銀行貸款，原貸款結(jié)清，銀行重新發(fā)放新貸款。墊資費(fèi)用月息費(fèi)合計(jì)約5%~6%。因?yàn)槌鲑Y人的風(fēng)險(xiǎn)較大，可能出資人臨陣變卦。
4、其他處置方式。采用資產(chǎn)重組、破產(chǎn)清算、資產(chǎn)置換、債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)等方式處置不良貸款。
銀行不良貸款，是指銀行貸款給個(gè)人或者企業(yè)，企業(yè)逾期很長(zhǎng)還款或者甚至無(wú)償還能力，導(dǎo)致銀行長(zhǎng)期回收不了資金的貸款。不良貸款可以說(shuō)是銀行體內(nèi)的“毒瘤”，侵蝕銀行的利潤(rùn)或資本金，嚴(yán)重的還會(huì)引發(fā)銀行破產(chǎn)。
一、銀行不良貸款產(chǎn)生的原因：
第一，銀行貸款審批流程不完善；
第二，貸款管理、跟蹤不到位，約束力不夠，違規(guī)操作多；
第三，企業(yè)倒閉導(dǎo)致貸款無(wú)法回收。
二、處理銀行不良貸款的措施：
第一，銀行成立專門機(jī)構(gòu)或指定專人催收，加大對(duì)不良資產(chǎn)的沖銷力度；
第二，通過(guò)資產(chǎn)證券化的途徑化解商業(yè)銀行不良資產(chǎn)；
第三，大力推進(jìn)國(guó)有企業(yè)改革、整頓社會(huì)信用、完善金融法規(guī)；
第四，轉(zhuǎn)換商業(yè)銀行經(jīng)營(yíng)機(jī)制。