我們身邊的房奴越來越多，房?jī)r(jià)不低，生活壓力越來越大。對(duì)于很多人來說，是一個(gè)很大的壓力，所以買房的時(shí)候，存一筆錢當(dāng)然更好。那么房貸通常多少年合適呢？房貸一般多少年比較好？
要知道，沒有一種貸款方案是適合所有人的，因?yàn)閭€(gè)人情況不同，房貸時(shí)間長(zhǎng)短也因人而異。可以根據(jù)以下條件來確定：
個(gè)人住房貸款最長(zhǎng)貸款期限為30年。如果是商住貸款，貸款期限只有10年。一般來說，貸款年限加上個(gè)人年齡不能超過60年。對(duì)于按揭貸款，一般多少年比較好，主要看個(gè)人的經(jīng)濟(jì)條件和收入。利息越高，貸款期限越短越好。對(duì)于收入不穩(wěn)定的人，最好選擇較長(zhǎng)的貸款期限。如果現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)好，有望繼續(xù)上漲，可以選擇貸款時(shí)間。
一般多少年才是合適的抵押？一般來說，選擇30年和20年的比例會(huì)比較省錢。畢竟可以少付很多利息。住房貸款的基數(shù)很大，每一點(diǎn)都是一大筆。申請(qǐng)貸款時(shí)，主要看個(gè)人經(jīng)濟(jì)條件來選擇。當(dāng)然，不建議一次性付全款買房。有多余的錢可以用來投資理財(cái)。畢竟貨幣是不斷貶值的，但是