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房價下跌,對于房貸來說會有什么樣的影響?
花褲衩
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2024-02-05
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這是一個有意思的問題,在坊間熱傳樓市降溫將跌時,很多人開始關(guān)心資產(chǎn)安全問題。假設(shè)房價大幅度下跌的話,是繼續(xù)持有還房貸,還是將房產(chǎn)交給銀行,哪個才能更好的保全自己的資產(chǎn)呢?小編的看法是這樣的:
1、如果房子還沒有跌到你的買價,那就繼續(xù)持有房子。 比如說,你是10000塊錢每平買的房,后來房價漲到了20000塊每平,這翻番的漲勢你喜不喜歡高不高興??墒?,凡事物極必反,在摸到高峰時還是驟降至下,跌倒了15000塊。這時候咋辦呢,是不是內(nèi)心隱隱作痛?要不要把房子趕緊賣掉?如果趨勢已經(jīng)形成了,或許趕緊出手是比較好的選擇??墒悄?,買漲不買跌,這就好像股票的跌停板,你想賣別人還不買呢?不過,還沒有跌到成本價,也許有觸底反彈的機會,那就繼續(xù)持有吧,如果是貸款就老老實實還房貸?! ?、如果房子已經(jīng)跌破你的買價,出手沒人要,還深不見底,那就干脆甩給銀行吧?! ”热缯f,上面的房子跌到了8000元,已經(jīng)跌破了成本價。這個時候,可能更沒有人接手了。而且,在可預(yù)見的時間內(nèi),房價還將進一步下跌,那可怎么辦呢?這時,如果我們只以資產(chǎn)保全為目的的話,那就舍棄個人信譽吧,把房子甩給銀行吧!誰讓你們當初助紂為虐鼓動房價上漲呢?! ?、不過,咱們國家還不允許信用破產(chǎn),你想甩鍋都難,只能繼續(xù)老老實實還房貸,傻眼了吧?! ?、話又說回來,房價可能出現(xiàn)那種跌勢嗎?不說未來,起碼五年之內(nèi)絕不可能,除非你的區(qū)域、樓盤已經(jīng)爛到頂了。
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